第204章 额度是一千万（3 / 3）
“不过这些贷款补助不是一次性发放，是把工程分为四期来发放的。得拍的公司，都要拿出不低于补助贷款的钱先进行建设。”
“至于其他的规则和正常竞拍一样，价高者得。只是前期保证金比较高，十个亿！”
苏晨摸摸鼻子问道：“两块地的起拍价分别是多少？”
影苓回道：“一号地起拍价八个亿，二号地起拍价三十亿。”
“起拍价倒是不高。”
“起拍价的确不高，滨海很多集团公司都能竞拍。但拍下来后还需要建设资金，这就导致滨海很多集团公司望而却步。毕竟拍下来没有实力开发，分分钟可能万劫不复！”
苏晨恩了声道：“拿得下来也要有能消化的实力，不然就是给自己找麻烦。那格泰集团和天韵集团分别筹措了多少资金？”
已经早探查清楚的影苓迟疑都没有就回答：“格泰集团和天韵集团一共筹措了四百亿资金，计划两百亿左右拿下二号地，然后用剩下的钱进行一期工程建设。完成后第一批补助贷款资金到位，他们集团的资金压力就会缓解。”
“等到二期建设完成初见规模，两家集团股市必然大涨，破千亿市值的他们也就扛过去了，能够一举超过沛远集团。”
“四百亿里面有多少是银行贷款？”
影苓回道：“一百六十亿，两家分别贷款了八十亿。”
闻言苏晨掠过一抹森冷玩味之色：“真是舍得下血本啊！不过九州的楼市已经达到了供大于求的地步，有房子的几十上百套，没房子的几代人挤一间屋，可不能再让他们搞房地产了。”
影苓明白苏晨的意思：“一切都已经安排好了，棚改项目将会改为工业和商业用地，无法进行住宅用地建设。”停顿下补充道：“不过就算改变了土地性质，估计他们也会跟拍，大不了建设完毕后整包出租，不比一次性卖断住房赚的少。”
“是啊，这年代开发商就没有几个会亏的，真是病态啊！”
感慨一句苏晨打开车门走了下去，影剧院的门已经打开，可以进场了。
影苓踩下油门驶离，她还要去处理一点事情。
苏晨顺着人群走向门口，就要进去的时候背后响起了孟曦瑶的声音：“苏晨！”
听到她的声音，苏晨加快了一点脚步，他可不想和孟曦瑶这个叛逆的大小姐纠缠。
已经看见他的孟曦瑶撒腿就追上来，一把抓住他的手：“跑什么？我又不是什么怪物，要不要听到我的声音就跑啊？”
被拉住的苏晨掠过无奈：“如果你不强求拜师的话，我自然不跑。”
听影苓说，孟曦瑶这段时间为了拜师，那是几乎天天都去一号别墅找他，风雨无阻。
孟曦瑶气得骂道：“混蛋，我这样的美女徒弟不知道多少……”
“格泰集团和天韵集团的人来了。” ↑返回顶部↑
“至于其他的规则和正常竞拍一样，价高者得。只是前期保证金比较高，十个亿！”
苏晨摸摸鼻子问道：“两块地的起拍价分别是多少？”
影苓回道：“一号地起拍价八个亿，二号地起拍价三十亿。”
“起拍价倒是不高。”
“起拍价的确不高，滨海很多集团公司都能竞拍。但拍下来后还需要建设资金，这就导致滨海很多集团公司望而却步。毕竟拍下来没有实力开发，分分钟可能万劫不复！”
苏晨恩了声道：“拿得下来也要有能消化的实力，不然就是给自己找麻烦。那格泰集团和天韵集团分别筹措了多少资金？”
已经早探查清楚的影苓迟疑都没有就回答：“格泰集团和天韵集团一共筹措了四百亿资金，计划两百亿左右拿下二号地，然后用剩下的钱进行一期工程建设。完成后第一批补助贷款资金到位，他们集团的资金压力就会缓解。”
“等到二期建设完成初见规模，两家集团股市必然大涨，破千亿市值的他们也就扛过去了，能够一举超过沛远集团。”
“四百亿里面有多少是银行贷款？”
影苓回道：“一百六十亿，两家分别贷款了八十亿。”
闻言苏晨掠过一抹森冷玩味之色：“真是舍得下血本啊！不过九州的楼市已经达到了供大于求的地步，有房子的几十上百套，没房子的几代人挤一间屋，可不能再让他们搞房地产了。”
影苓明白苏晨的意思：“一切都已经安排好了，棚改项目将会改为工业和商业用地，无法进行住宅用地建设。”停顿下补充道：“不过就算改变了土地性质，估计他们也会跟拍，大不了建设完毕后整包出租，不比一次性卖断住房赚的少。”
“是啊，这年代开发商就没有几个会亏的，真是病态啊！”
感慨一句苏晨打开车门走了下去，影剧院的门已经打开，可以进场了。
影苓踩下油门驶离，她还要去处理一点事情。
苏晨顺着人群走向门口，就要进去的时候背后响起了孟曦瑶的声音：“苏晨！”
听到她的声音，苏晨加快了一点脚步，他可不想和孟曦瑶这个叛逆的大小姐纠缠。
已经看见他的孟曦瑶撒腿就追上来，一把抓住他的手：“跑什么？我又不是什么怪物，要不要听到我的声音就跑啊？”
被拉住的苏晨掠过无奈：“如果你不强求拜师的话，我自然不跑。”
听影苓说，孟曦瑶这段时间为了拜师，那是几乎天天都去一号别墅找他，风雨无阻。
孟曦瑶气得骂道：“混蛋，我这样的美女徒弟不知道多少……”
“格泰集团和天韵集团的人来了。” ↑返回顶部↑