第53章 哥大新生（1）（2 / 3）
丽莲点了点头，跟随房地产经纪人走进了这栋正门带遮阳棚的公寓楼，一楼大厅是黑白格地砖，挑高颇高，再加上软装，装饰主义风格一下就出来了……从柜台花瓶里新鲜的花束就能看出来，这里比刚刚看的那栋公寓楼要‘高端’。
门外有公寓的保安给丽莲开车门，走进来后，电梯间也有电梯员（虽说丽莲不太理解这种不会拥挤的公寓电梯为什么要安排电梯员），直接就通到了16楼，丽莲要看的那套房子——这年头，即使是高档公寓似乎也不讲究一梯一户？反正丽莲从那部电梯下来，在走廊里就看到了三扇入户门。
“16a，就是这套。”房地产经纪人拿出钥匙，打开了靠左手边的入户门。
三扇入户门对着的小小走廊空间，居然也摆了一个法式边柜，一张小巧的双人沙发。这应该是给访客用的，如果访客来时主人不在，可以在这里稍作等待。
丽莲从靠左、挂着金色‘16-a’门牌的入户门进入，首先看到的就是一个非常大的客厅。她还记得来之前看过的资料显示，这间公寓的面积也是1500平方英尺，相当于140平米。这样的面积，还没有公摊，卧室也只有3间（包括一个很小的仆人房），也难怪会有这种规模的客厅了。
“还不错，对吗？”房地产经纪人走在前面，率先打开了通向主卧室的门：“这套公寓的优势之一是布局非常规整，所以采光很好，也没有很多意味不明的走廊，面积都用在了实处。我敢说，这儿1500平方英尺的面积，和一些房子1800平方英尺差不多。”
“您瞧主卧室，非常宽敞……总的来说，这栋公寓楼的开发商是按照‘classic6’的标准做了这个项目。实际上，这儿也的确有部分公寓是‘classic6’，不过不是这套——如果您想要看真正的‘classic6’，我也可以带您去。”
丽莲既然打算买房，也就了解了一些相关知识，所以她知道‘classic6’。这是一种纽约战前就流行起来的经典公寓布局，即一套公寓、6间房子，包括两个卧室、一个客厅、一个正餐厅、一间厨房、一间佣人房。还有门厅、洗手间之类的空间，不是正经房间就不算在内了。
另外，因为美国人习惯住大房子，‘classic6’的总面积一般也不小，都在2000平方英尺以上。这个大小的公寓，又只有6个房间，可想而知客厅和正餐厅可以做多大了，也满足美国人爱开派对的需求。尤其是有钱人，如果在家宴请宾客，结果空间不足，那算怎么回事儿呢？
这种‘classic6’公寓，在纽约当然也不是随便谁都能住得起的，一般至少也是上层中产了。
丽莲现在看的这套也不算‘classic6’，首先从面积上来说就不满足要求了。不过也可以看作是青春迷你版的‘classic6’，两个卧室、客厅、正餐厅、仆人房、厨房、该有的都有了，只是各个房间相比起‘classic6’的规格都缩小了一些。
但这没问题啊，这对丽莲来说已经很大了！入户后看到的客厅应该接近40平米，在加上一旁和客厅是半隔断的餐厅也有20平米，一眼看过去就显得开阔，感觉别说是开派对了，开个小型家庭舞会都够了。
丽莲又去看了主卧室，主卧室也很大，不算附带的洗手间，也有25平米左右——丽莲不太喜欢卧室太大，那会让她休息不好。所以打量着主卧室，心里已经计划可以在靠洗手间的一侧隔一个衣帽间出来了。
此时‘衣帽间’在家居设计中不太常见，因为服装只是比过去便宜了一些，相对收入却远远称不上‘廉价’。所以即使是中产阶级家庭的女性，衣服也没有那么多，而不像后世大家都有穿不完的衣服。
这一点甚至不分贫富，只看想不想。有钱人衣帽间里有的是没拆标签的名牌货，普通人衣柜里堆的也有冲动剁手的网购服装。
所以，除了个别极其富有的，大多数人都用不着衣帽间。而那些富豪，他们也不用衣帽间，而是有单独的房间放衣服，还要雇人专门打理呢！
丽莲是觉得，自己有钱了也是爱漂亮衣服的，以她上辈子的习惯估计会买不少，有个衣帽间也不错。
之后丽莲还去看了次卧，相比起主卧，次卧的面积就小多了，只有12平米的样子。虽然以华夏人习惯的城市住房，12平米的次卧已经很大，但按照‘classic6’的标准，这就有些拿不出手了（不过好在即使是次卧，也阔绰的有单独的卫生间，只是面积小一些）。
虽然6个房间都相应真正的‘classic6’有所缩水，但缩水程度也不同。比如主卧室，几乎就没有缩水，次卧则是缩水比较厉害的了。这上面次卧还不如客厅和正餐厅，因为它们本来就很大，甚至过大了。所以就算缩水一些，只要不按‘classic6’的标准，依旧是大的。
也不如佣人房和厨房，佣人房一直都很小，就在厨房旁边，丽莲看了一眼，只有7、8平米的样子。以此时美国人的视角确实很小，但也能住，只是不能再小了，所以这套公寓即使是缩水版‘classic6’，也没有缩水佣人房。
另外厨房，考虑到家里会需要开派对，也不能太小，不然多几个人做准备工作时就挤不下了，那要怎么办？而且除了灶台外，厨房里还要有一个放小餐桌的地方，可以在这里吃个简单的早餐或者便餐……这样一来，厨房面积就没多少剥削空间了。
总的来说丽莲挺满意这套房子的，最后看公共洗手间时，已经计划要在下雨天再来看一次了——既然是满意的房子，那肯定要在不同情况下再看的，这样才能避免踩坑。
之后丽莲还在这套公寓内多逗留了一个小时，为了确定一些细节……不是装修上的细节，这儿算是半装修过（以后世的标准算精装修，但按照此时有钱人搞装修的极繁主义，这就比毛坯房好一些），但丽莲是打算按自己的想法再装修一遍的，所以就算有点小毛病也没关系。
她更多是确定房子本身的质量，还有公寓大楼内各设施的情况、不动声色观察了一些邻居们……
“富尼叶女士，如果您看好这里，最好快点儿下手，这儿的房子很抢手呢。”房地产经纪人看出了丽莲的满意，就想快点儿确定这一单。
不过丽莲没有那么急切，就算她现在挺喜欢这里的，也没必要急匆匆订下一笔超过3万美金的交易。哪怕因为她的迟疑这里被卖出去了，纽约这么大，难道就没有别的房子也符合她的要求吗？她可远没有到非此不可的地步。
“这儿的确很好，不过我想下雨天再来看一次……嗯，另外还有4套房子，不是吗？我们明天继续看吧。”丽莲轻飘飘地说。
这让房地产经纪人收起了一些轻视，毕竟丽莲实在太年轻了，又突然暴富，以他的经验这是最好推销的对象——倒不是说会坑丽莲，有保罗的面子在，坑是不会坑的，房子都是好房子，但多赚一点儿谁又能拒绝呢？
现在丽莲一副有自己的计划，花钱并不随意，没有因为喜欢就立刻定下来的姿态，算是让房地产经纪人知道她不好糊弄。
第二天，房地产经纪人又勤勤恳恳地陪丽莲去看了剩下四套房，其中也有不错的，但都没有82街412号16a给丽莲的感觉那么好，不是这里差一点儿，就是那里差一点儿。 ↑返回顶部↑
门外有公寓的保安给丽莲开车门，走进来后，电梯间也有电梯员（虽说丽莲不太理解这种不会拥挤的公寓电梯为什么要安排电梯员），直接就通到了16楼，丽莲要看的那套房子——这年头，即使是高档公寓似乎也不讲究一梯一户？反正丽莲从那部电梯下来，在走廊里就看到了三扇入户门。
“16a，就是这套。”房地产经纪人拿出钥匙，打开了靠左手边的入户门。
三扇入户门对着的小小走廊空间，居然也摆了一个法式边柜，一张小巧的双人沙发。这应该是给访客用的，如果访客来时主人不在，可以在这里稍作等待。
丽莲从靠左、挂着金色‘16-a’门牌的入户门进入，首先看到的就是一个非常大的客厅。她还记得来之前看过的资料显示，这间公寓的面积也是1500平方英尺，相当于140平米。这样的面积，还没有公摊，卧室也只有3间（包括一个很小的仆人房），也难怪会有这种规模的客厅了。
“还不错，对吗？”房地产经纪人走在前面，率先打开了通向主卧室的门：“这套公寓的优势之一是布局非常规整，所以采光很好，也没有很多意味不明的走廊，面积都用在了实处。我敢说，这儿1500平方英尺的面积，和一些房子1800平方英尺差不多。”
“您瞧主卧室，非常宽敞……总的来说，这栋公寓楼的开发商是按照‘classic6’的标准做了这个项目。实际上，这儿也的确有部分公寓是‘classic6’，不过不是这套——如果您想要看真正的‘classic6’，我也可以带您去。”
丽莲既然打算买房，也就了解了一些相关知识，所以她知道‘classic6’。这是一种纽约战前就流行起来的经典公寓布局，即一套公寓、6间房子，包括两个卧室、一个客厅、一个正餐厅、一间厨房、一间佣人房。还有门厅、洗手间之类的空间，不是正经房间就不算在内了。
另外，因为美国人习惯住大房子，‘classic6’的总面积一般也不小，都在2000平方英尺以上。这个大小的公寓，又只有6个房间，可想而知客厅和正餐厅可以做多大了，也满足美国人爱开派对的需求。尤其是有钱人，如果在家宴请宾客，结果空间不足，那算怎么回事儿呢？
这种‘classic6’公寓，在纽约当然也不是随便谁都能住得起的，一般至少也是上层中产了。
丽莲现在看的这套也不算‘classic6’，首先从面积上来说就不满足要求了。不过也可以看作是青春迷你版的‘classic6’，两个卧室、客厅、正餐厅、仆人房、厨房、该有的都有了，只是各个房间相比起‘classic6’的规格都缩小了一些。
但这没问题啊，这对丽莲来说已经很大了！入户后看到的客厅应该接近40平米，在加上一旁和客厅是半隔断的餐厅也有20平米，一眼看过去就显得开阔，感觉别说是开派对了，开个小型家庭舞会都够了。
丽莲又去看了主卧室，主卧室也很大，不算附带的洗手间，也有25平米左右——丽莲不太喜欢卧室太大，那会让她休息不好。所以打量着主卧室，心里已经计划可以在靠洗手间的一侧隔一个衣帽间出来了。
此时‘衣帽间’在家居设计中不太常见，因为服装只是比过去便宜了一些，相对收入却远远称不上‘廉价’。所以即使是中产阶级家庭的女性，衣服也没有那么多，而不像后世大家都有穿不完的衣服。
这一点甚至不分贫富，只看想不想。有钱人衣帽间里有的是没拆标签的名牌货，普通人衣柜里堆的也有冲动剁手的网购服装。
所以，除了个别极其富有的，大多数人都用不着衣帽间。而那些富豪，他们也不用衣帽间，而是有单独的房间放衣服，还要雇人专门打理呢！
丽莲是觉得，自己有钱了也是爱漂亮衣服的，以她上辈子的习惯估计会买不少，有个衣帽间也不错。
之后丽莲还去看了次卧，相比起主卧，次卧的面积就小多了，只有12平米的样子。虽然以华夏人习惯的城市住房，12平米的次卧已经很大，但按照‘classic6’的标准，这就有些拿不出手了（不过好在即使是次卧，也阔绰的有单独的卫生间，只是面积小一些）。
虽然6个房间都相应真正的‘classic6’有所缩水，但缩水程度也不同。比如主卧室，几乎就没有缩水，次卧则是缩水比较厉害的了。这上面次卧还不如客厅和正餐厅，因为它们本来就很大，甚至过大了。所以就算缩水一些，只要不按‘classic6’的标准，依旧是大的。
也不如佣人房和厨房，佣人房一直都很小，就在厨房旁边，丽莲看了一眼，只有7、8平米的样子。以此时美国人的视角确实很小，但也能住，只是不能再小了，所以这套公寓即使是缩水版‘classic6’，也没有缩水佣人房。
另外厨房，考虑到家里会需要开派对，也不能太小，不然多几个人做准备工作时就挤不下了，那要怎么办？而且除了灶台外，厨房里还要有一个放小餐桌的地方，可以在这里吃个简单的早餐或者便餐……这样一来，厨房面积就没多少剥削空间了。
总的来说丽莲挺满意这套房子的，最后看公共洗手间时，已经计划要在下雨天再来看一次了——既然是满意的房子，那肯定要在不同情况下再看的，这样才能避免踩坑。
之后丽莲还在这套公寓内多逗留了一个小时，为了确定一些细节……不是装修上的细节，这儿算是半装修过（以后世的标准算精装修，但按照此时有钱人搞装修的极繁主义，这就比毛坯房好一些），但丽莲是打算按自己的想法再装修一遍的，所以就算有点小毛病也没关系。
她更多是确定房子本身的质量，还有公寓大楼内各设施的情况、不动声色观察了一些邻居们……
“富尼叶女士，如果您看好这里，最好快点儿下手，这儿的房子很抢手呢。”房地产经纪人看出了丽莲的满意，就想快点儿确定这一单。
不过丽莲没有那么急切，就算她现在挺喜欢这里的，也没必要急匆匆订下一笔超过3万美金的交易。哪怕因为她的迟疑这里被卖出去了，纽约这么大，难道就没有别的房子也符合她的要求吗？她可远没有到非此不可的地步。
“这儿的确很好，不过我想下雨天再来看一次……嗯，另外还有4套房子，不是吗？我们明天继续看吧。”丽莲轻飘飘地说。
这让房地产经纪人收起了一些轻视，毕竟丽莲实在太年轻了，又突然暴富，以他的经验这是最好推销的对象——倒不是说会坑丽莲，有保罗的面子在，坑是不会坑的，房子都是好房子，但多赚一点儿谁又能拒绝呢？
现在丽莲一副有自己的计划，花钱并不随意，没有因为喜欢就立刻定下来的姿态，算是让房地产经纪人知道她不好糊弄。
第二天，房地产经纪人又勤勤恳恳地陪丽莲去看了剩下四套房，其中也有不错的，但都没有82街412号16a给丽莲的感觉那么好，不是这里差一点儿，就是那里差一点儿。 ↑返回顶部↑