第63章 精装本（4 / 8）
“那你怎么……”
“店铺租期短了，租客不愿意，租期长了，后续有开店想法，想收回店铺不容易，不如先让它空着。”
“可这样一来，租金又要少四百多。”
原本这栋楼每月能收一千六百多租金，顶楼自住，底商留一间不租，能收的租金不到一千了。
“后面看吧，可能装个电话，开个小杂货店。也可以弄个书摊，可以请两个兼职，妈你再顺便帮忙盯着。”
当房东虽然会跟人打交道，但交际圈相对封闭，杨乐怡希望陈阿莲能多接触不同的人，开个小店就很不错。
餐饮太累，理发照相有门槛，杂货或者开书摊是比较不错的选择。
比较起来，杨乐怡又更倾向于后者，一她有这方面的人脉，二书摊比杂货店事少，三对面已经有一家杂货店，再开一家可能会有竞争。
但具体开什么店，可以后面考虑，如果陈阿莲觉得收租太清闲，想开店自己做生意，杨乐怡也愿意尊重她的意愿。
除了以上原因，她还可以借着开店，多给陈阿莲开一份工资。
私人信托虽然没有商业信托那么死板，但想不被解散，也需要遵守法律红线。信托里的钱，就算是杨乐怡也不能随便动用。
陈阿莲不清楚杨乐怡的想法，但知道她决定的事不会变，只好停止劝说。
装修这笔钱，杨乐怡不打算自己出，后面她可是要珍藏交顶层房租的，好吧，价格能比市价便宜点，但也是一笔开支。
杨乐怡通过正常程序，向信托申请将公寓楼出租，再通过信托和陈阿莲签署雇佣合同。后面的装修费用，则由陈阿莲向信托申请。
因为是私人信托，手续走得很快，没两天陈阿莲就拿到了钱和公寓楼的钥匙，开始张罗装修出租的事。
陈阿莲听从杨乐怡建议，先按照之前的想法列出计划。
她打算先把二楼和三楼维修粉刷好，早点租出去，四楼不着急，可以后面慢慢装。
拿着计划去问杨乐怡，她并不反对，陈阿莲便根据计划联系工人，并购买相关的维修材料。
过程并非一帆风顺，工人还好说，兰姐介绍，确实都是老实人。但卖材料的商家见人下菜，看陈阿莲穿得不错，说话也斯斯文文，就觉得她好欺负，漫天要价。
陈阿莲大致问过兰姐价格，见商家报价高出这么多，就跟人理论。结果那人张口就是材料人工都长了，商品当然也要涨价。
陈阿莲拿不准，只能去问兰姐。
兰姐知道后，气冲冲地跟她一起去找商家，把人骂了一通，说他同乡都坑，丧良心。
那人被喷得狗血淋头，也怕闹到同乡会，终于肯老实报价。
材料买齐，后面没再出现波折。
一周不到，楼下两层就维修粉刷好了。
陈阿莲开始找人印传单，贴在一楼商铺的卷闸门上，同时也按照兰姐教的，每天早中晚三次去制衣厂门口发传单。
听说她这个公寓房租便宜，愿意看房的不少，但真正定下的人不多。
也不是看完房后觉得这不好那不好，公寓重新粉刷过，就强过唐人街的许多公寓。何况边边角角的地方都有维修到，灯泡也重新换过，开灯后很亮堂。
很多人租房子，除了公寓的硬条件，也会看房东好不好说话。
陈阿莲一看就是个好性子的人，大多数人看完房，对她本人和公寓都很满意。 ↑返回顶部↑
“店铺租期短了，租客不愿意，租期长了，后续有开店想法，想收回店铺不容易，不如先让它空着。”
“可这样一来，租金又要少四百多。”
原本这栋楼每月能收一千六百多租金，顶楼自住，底商留一间不租，能收的租金不到一千了。
“后面看吧，可能装个电话，开个小杂货店。也可以弄个书摊，可以请两个兼职，妈你再顺便帮忙盯着。”
当房东虽然会跟人打交道，但交际圈相对封闭，杨乐怡希望陈阿莲能多接触不同的人，开个小店就很不错。
餐饮太累，理发照相有门槛，杂货或者开书摊是比较不错的选择。
比较起来，杨乐怡又更倾向于后者，一她有这方面的人脉，二书摊比杂货店事少，三对面已经有一家杂货店，再开一家可能会有竞争。
但具体开什么店，可以后面考虑，如果陈阿莲觉得收租太清闲，想开店自己做生意，杨乐怡也愿意尊重她的意愿。
除了以上原因，她还可以借着开店，多给陈阿莲开一份工资。
私人信托虽然没有商业信托那么死板，但想不被解散，也需要遵守法律红线。信托里的钱，就算是杨乐怡也不能随便动用。
陈阿莲不清楚杨乐怡的想法，但知道她决定的事不会变，只好停止劝说。
装修这笔钱，杨乐怡不打算自己出，后面她可是要珍藏交顶层房租的，好吧，价格能比市价便宜点，但也是一笔开支。
杨乐怡通过正常程序，向信托申请将公寓楼出租，再通过信托和陈阿莲签署雇佣合同。后面的装修费用，则由陈阿莲向信托申请。
因为是私人信托，手续走得很快，没两天陈阿莲就拿到了钱和公寓楼的钥匙，开始张罗装修出租的事。
陈阿莲听从杨乐怡建议，先按照之前的想法列出计划。
她打算先把二楼和三楼维修粉刷好，早点租出去，四楼不着急，可以后面慢慢装。
拿着计划去问杨乐怡，她并不反对，陈阿莲便根据计划联系工人，并购买相关的维修材料。
过程并非一帆风顺，工人还好说，兰姐介绍，确实都是老实人。但卖材料的商家见人下菜，看陈阿莲穿得不错，说话也斯斯文文，就觉得她好欺负，漫天要价。
陈阿莲大致问过兰姐价格，见商家报价高出这么多，就跟人理论。结果那人张口就是材料人工都长了，商品当然也要涨价。
陈阿莲拿不准，只能去问兰姐。
兰姐知道后，气冲冲地跟她一起去找商家，把人骂了一通，说他同乡都坑，丧良心。
那人被喷得狗血淋头，也怕闹到同乡会，终于肯老实报价。
材料买齐，后面没再出现波折。
一周不到，楼下两层就维修粉刷好了。
陈阿莲开始找人印传单，贴在一楼商铺的卷闸门上，同时也按照兰姐教的，每天早中晚三次去制衣厂门口发传单。
听说她这个公寓房租便宜，愿意看房的不少，但真正定下的人不多。
也不是看完房后觉得这不好那不好，公寓重新粉刷过，就强过唐人街的许多公寓。何况边边角角的地方都有维修到，灯泡也重新换过，开灯后很亮堂。
很多人租房子，除了公寓的硬条件，也会看房东好不好说话。
陈阿莲一看就是个好性子的人，大多数人看完房，对她本人和公寓都很满意。 ↑返回顶部↑