第21章（6 / 7）
看完了所有资料，乔婉云提出：“我想去实地看一下。”
同行的除了孙邈之外，还有卢逸云。
三人到达智天下所在地，眼前的一切跟照片上的差不多。
园区里所有的楼其实都封顶了，只不过一些手续还没办齐全，所以叫烂尾楼。
几栋楼的楼道都锁着，免得被流浪汉当成免费酒店住。
一楼的玻璃幕墙被溅满了白色墙体涂料，倒映出外面台阶的缝隙里长出的青青碧草。
“这还真是草色入帘青。”乔婉云笑道。
刚才一路过来，她一直在观察，其实这里的各项条件都不错，绿地、商场超市、餐饮广场都已经规划好了，就等商户入住。
这里发展最大的阻碍就是过江大桥。
如果地铁和公交站点能到这里，普通人才会选择到这边来工作生活。
乔婉云转头问孙邈：“如果园区自己开接驳巴士呢？从最近的地铁站为起点，以园区为终点，一路不停，成本和收益怎么样？”
此前的所有会议上都没有讨论过这个内容，刚才给乔婉云看的两套方案里也没有细节到这个地步。
乔婉云本来只是想让他留个心，然后就转向卢云逸，想问问他关于这边风水吉凶有什么说法，到时候别给传成镇魂凶楼了。
卢云逸也非常激动地准备完成第一次的项目风水顾问任务。
没想到孙邈没给他发挥的机会，回答了乔婉云提出的问题：“如果智天下的出租率达到80%，那么，预计在工作日会有超过十万人同时在智天下办公，传统公司的上班时间是8:30-9:00，it企业的上班时间一般在9:00-10:30之间，每辆车可以坐47人……”
只见孙邈的嘴巴动个不停，叭叭地冒出各种数字，加减乘除一番，最后报出一个价格区间。
之所以是区间而不是实数，是因为要考虑到油价上涨或下跌的问题。
没错，确实是记忆中的孙丞相。
各种细节别人想不到，他想得到。
别人记不住，他记得住。
在没有搜索引擎的时代，乔婉云在大朝会上提的所有问题，他都能一一解答，如果他答错了，就是故意的。
“如果能说服那几家大公司入驻，开区间车是值得的。”
卢云逸冷眼旁观半天，终于找到机会发表看法：“如果地铁站公交站建在别的园区旁边，想要说服他们，租金得打几折？到时候还值得吗？”
孙邈不记得卢云逸，卢云逸记得孙邈，现在就是单方面的记仇。
他在外面，谁不叫一声卢大师，涉及到房子和地的事情，都恭恭敬敬站在一边，等着他先说话，他不吭声，所有人都战战兢兢。
就这个姓孙的敢抢他风头！
以前是，现在还是！
乔婉云向他请教：“那依你看，除了会建在我们这边之外，还有可能在什么地方修出口？”
卢云逸半眯着眼睛，一通掐算，那边孙邈拿出带来的纸质地图，在图上画了三个点：“最有可能的是这三个地方。”
卢云逸低头一看，正是他算到的地方。 ↑返回顶部↑
同行的除了孙邈之外，还有卢逸云。
三人到达智天下所在地，眼前的一切跟照片上的差不多。
园区里所有的楼其实都封顶了，只不过一些手续还没办齐全，所以叫烂尾楼。
几栋楼的楼道都锁着，免得被流浪汉当成免费酒店住。
一楼的玻璃幕墙被溅满了白色墙体涂料，倒映出外面台阶的缝隙里长出的青青碧草。
“这还真是草色入帘青。”乔婉云笑道。
刚才一路过来，她一直在观察，其实这里的各项条件都不错，绿地、商场超市、餐饮广场都已经规划好了，就等商户入住。
这里发展最大的阻碍就是过江大桥。
如果地铁和公交站点能到这里，普通人才会选择到这边来工作生活。
乔婉云转头问孙邈：“如果园区自己开接驳巴士呢？从最近的地铁站为起点，以园区为终点，一路不停，成本和收益怎么样？”
此前的所有会议上都没有讨论过这个内容，刚才给乔婉云看的两套方案里也没有细节到这个地步。
乔婉云本来只是想让他留个心，然后就转向卢云逸，想问问他关于这边风水吉凶有什么说法，到时候别给传成镇魂凶楼了。
卢云逸也非常激动地准备完成第一次的项目风水顾问任务。
没想到孙邈没给他发挥的机会，回答了乔婉云提出的问题：“如果智天下的出租率达到80%，那么，预计在工作日会有超过十万人同时在智天下办公，传统公司的上班时间是8:30-9:00，it企业的上班时间一般在9:00-10:30之间，每辆车可以坐47人……”
只见孙邈的嘴巴动个不停，叭叭地冒出各种数字，加减乘除一番，最后报出一个价格区间。
之所以是区间而不是实数，是因为要考虑到油价上涨或下跌的问题。
没错，确实是记忆中的孙丞相。
各种细节别人想不到，他想得到。
别人记不住，他记得住。
在没有搜索引擎的时代，乔婉云在大朝会上提的所有问题，他都能一一解答，如果他答错了，就是故意的。
“如果能说服那几家大公司入驻，开区间车是值得的。”
卢云逸冷眼旁观半天，终于找到机会发表看法：“如果地铁站公交站建在别的园区旁边，想要说服他们，租金得打几折？到时候还值得吗？”
孙邈不记得卢云逸，卢云逸记得孙邈，现在就是单方面的记仇。
他在外面，谁不叫一声卢大师，涉及到房子和地的事情，都恭恭敬敬站在一边，等着他先说话，他不吭声，所有人都战战兢兢。
就这个姓孙的敢抢他风头！
以前是，现在还是！
乔婉云向他请教：“那依你看，除了会建在我们这边之外，还有可能在什么地方修出口？”
卢云逸半眯着眼睛，一通掐算，那边孙邈拿出带来的纸质地图，在图上画了三个点：“最有可能的是这三个地方。”
卢云逸低头一看，正是他算到的地方。 ↑返回顶部↑