第13章 购买咖啡店（3 / 4）
午餐吃完，林云给哈尔发了一条短信过去，然后离开了服务大楼。
他拿走了车钥匙，按照手机上的地址，林云很快找到了那家待售的咖啡馆。
果然是他来的时候看见的那家，名叫“溪畔豆语”，位置极好，就在主街靠近溪流的一座小桥边上，两层的木屋，门口挂着果壳风铃。
在他将门推开的时候，风铃会发出流水般的声响。
“哗啦啦——”
“欢迎光临！”一个系着围裙的中年男人从后厨探出头，在看到林云后，眼睛一亮：“林先生，是您吗？”
没错，这里就是一周前林云获得启动资金后，联系上的那家咖啡馆。
花溪小镇即将迎来一场地产价值暴增的机遇，但这之前毫无风声，平头百姓勉力经营，在风口到来前售出资产的情况并不少见。
林云低买高卖，或者留着自用，这个时候入手都不亏。
为了这场交易，这几天他不但催促哈尔卷起来，他也在持续蹲股市，进行短期投资，手里的钱终于勉强达到了购买线，拥有超过八万米元的存款。
这些钱，足够他以分期付款的方式，买下这间咖啡屋。
几乎没有寒暄的，林云开门见山地说：“直接谈正事吧。”
接下来的谈判比预想的更顺利。
咖啡店的老板急于脱手去照顾母亲，小镇冬日生意清淡也消磨了他最后的耐心，林云也没有在总价上过多纠缠，他们早就在电话里达成共识。
“首付60%，剩余部分分12个月付清，年息百分之五。”林云提出方案，语气笃定，“如果你需要更快的现金流，我可以提高首付比例，但总价需要再谈。”
果然咖啡店老板几乎没怎么犹豫，就选择了较高的首付比例。
他直接就要走了八万，他母亲那边的医疗开销等不起。
林云丝毫不意外，和他预估的几乎一模一样，他甚至都准备好了意向合同。
在他调出足以覆盖高额首付的帐户余额后，咖啡店老板眼底的最后一丝疑虑消失，在意向合同上签下了自己的名字。
接下来，只需要等律师明天过来完成最后的交割手续，咖啡店的主人就换人了。
咖啡店老板将名字签完后，才反应过来全程连十分钟都没有，对方的每一句话，每个动作，就像推在后面的手，高效的有点过分。
“您是商业经纪人吗？”咖啡店老板的目光疑惑，上下打量这名夏裔青年，太年轻了，看起来和他的儿子一般大，但却全程掌握着主动权，好像类似的事情进行过千万次了一样。
但林云却摇头说：“这间咖啡店我打算自用。”
“您真要开咖啡店？”
“应该不会亲自开吧。”林云很确定，自己的重点还是要放在哈尔那边，一家咖啡店可远远不能让他躺平，“亏盈不计，但会长期经营下去，偶尔我会过来住几天。”
“那你一定是个有钱人。”咖啡店老板羡慕地说完，“既然这样，我可以斗胆让您留下一名店员吗？她在这家店里已经工作了五年，和我一样了解这家店的所有情况，而且她泡的咖啡所有的老顾客都说好喝。”
“了解一下再说吧。”林云环顾四周，“她在哪里？”
“找新的工作去了，我可以打电话叫她回来。”
“可以。”
半个小时后，一个三十出头的女人走了进来，肤色是温暖的深咖啡色，头发在脑后梳成一束，炸开的发尾像戴着一顶帽子，她的脸庞圆润，眼睛很大，眼神明亮而温和，透着一种朴实的温良。 ↑返回顶部↑
他拿走了车钥匙，按照手机上的地址，林云很快找到了那家待售的咖啡馆。
果然是他来的时候看见的那家，名叫“溪畔豆语”，位置极好，就在主街靠近溪流的一座小桥边上，两层的木屋，门口挂着果壳风铃。
在他将门推开的时候，风铃会发出流水般的声响。
“哗啦啦——”
“欢迎光临！”一个系着围裙的中年男人从后厨探出头，在看到林云后，眼睛一亮：“林先生，是您吗？”
没错，这里就是一周前林云获得启动资金后，联系上的那家咖啡馆。
花溪小镇即将迎来一场地产价值暴增的机遇，但这之前毫无风声，平头百姓勉力经营，在风口到来前售出资产的情况并不少见。
林云低买高卖，或者留着自用，这个时候入手都不亏。
为了这场交易，这几天他不但催促哈尔卷起来，他也在持续蹲股市，进行短期投资，手里的钱终于勉强达到了购买线，拥有超过八万米元的存款。
这些钱，足够他以分期付款的方式，买下这间咖啡屋。
几乎没有寒暄的，林云开门见山地说：“直接谈正事吧。”
接下来的谈判比预想的更顺利。
咖啡店的老板急于脱手去照顾母亲，小镇冬日生意清淡也消磨了他最后的耐心，林云也没有在总价上过多纠缠，他们早就在电话里达成共识。
“首付60%，剩余部分分12个月付清，年息百分之五。”林云提出方案，语气笃定，“如果你需要更快的现金流，我可以提高首付比例，但总价需要再谈。”
果然咖啡店老板几乎没怎么犹豫，就选择了较高的首付比例。
他直接就要走了八万，他母亲那边的医疗开销等不起。
林云丝毫不意外，和他预估的几乎一模一样，他甚至都准备好了意向合同。
在他调出足以覆盖高额首付的帐户余额后，咖啡店老板眼底的最后一丝疑虑消失，在意向合同上签下了自己的名字。
接下来，只需要等律师明天过来完成最后的交割手续，咖啡店的主人就换人了。
咖啡店老板将名字签完后，才反应过来全程连十分钟都没有，对方的每一句话，每个动作，就像推在后面的手，高效的有点过分。
“您是商业经纪人吗？”咖啡店老板的目光疑惑，上下打量这名夏裔青年，太年轻了，看起来和他的儿子一般大，但却全程掌握着主动权，好像类似的事情进行过千万次了一样。
但林云却摇头说：“这间咖啡店我打算自用。”
“您真要开咖啡店？”
“应该不会亲自开吧。”林云很确定，自己的重点还是要放在哈尔那边，一家咖啡店可远远不能让他躺平，“亏盈不计，但会长期经营下去，偶尔我会过来住几天。”
“那你一定是个有钱人。”咖啡店老板羡慕地说完，“既然这样，我可以斗胆让您留下一名店员吗？她在这家店里已经工作了五年，和我一样了解这家店的所有情况，而且她泡的咖啡所有的老顾客都说好喝。”
“了解一下再说吧。”林云环顾四周，“她在哪里？”
“找新的工作去了，我可以打电话叫她回来。”
“可以。”
半个小时后，一个三十出头的女人走了进来，肤色是温暖的深咖啡色，头发在脑后梳成一束，炸开的发尾像戴着一顶帽子，她的脸庞圆润，眼睛很大，眼神明亮而温和，透着一种朴实的温良。 ↑返回顶部↑