第380章 前期筹备、新报资产（4 / 5）
一个轻轻松松，而且看行情还有不小的上涨空间，
一个辛辛苦苦，盈利水平已经达到极限了，就算上涨也是随行就市，上涨有限。
这样的选择可谓非常简单，绝大部分闭着眼都会选择收租。
如果不是这四栋工业大厦属于自家的物业，不然新报报业也会考虑将印刷厂搬迁到更偏僻的地方。
如果不是不允许搬迁到内地，陈家华都会选择搬到内地。
不仅写字楼的租金在涨，工业大厦的租金同样在涨。
而且沙田工业邨作为香江老牌工业邨，很多工厂都已经搬走了，现在大都改建成企业办公室。
租金水平虽然比正经的写字楼低，但也同样很可观。
如果不是自有物业，印刷厂每年光是交租金或许就要花掉当前利润的一半以上。
所以在香江，你开一间工厂，还真不如拥有一间商铺赚得多赚得稳。
如果不是公司确实需要，新报报业集团都不会专门去搞这个收租业务。
这次公司上市，正好需要重组公司业务，剥离非主营业务或不良资产。
陈家华计划将这收租业务委托给华人置业，人家才是专业经营物业以及收租的。
到时候新报报业每年与华人置业结算就行，然后专心经营报刊传媒业务。
而现在，三块资产的盈利加起来，高达两亿一千万港币。
这两年的利润大差不差，都是两亿一千万港币左右。
这也是为什么说新报报业集团在香江发展到瓶颈了。
不仅格份报纸和杂志的销量这两年的增长微乎其微，利润的增值也几乎停滞。
这应该是达到了新报报业集团当前在香江的发展极限了。
除非继续收购其他报纸或者杂志，不然业务很难继续扩张。
既然来到了顶峰，现在大环境不错，或许还能继续保持几年。
但陈家华是非常清楚的，随着互联网的兴起，报纸都快要被淘汰了。
等到九十年代中后期之后，报纸销量以及利润都会缓慢下跌，想要继续维持现在的水平可能都很难。
反倒是往南洋乃至欧美扩张能够继续增长公司的盈利水平，或许还能够在互联网浪潮的冲击下继续屹立不倒。
报业集团别看影响力很大，但是盈利能力并不高。
作为香江第一大报业集团的新报报业，去掉印刷厂与租金收入，每年的盈利不过才一亿五千万。
历史上的明报集团规模比新报报业还更小，其每年的利润还没破亿，巅峰的几年也才堪堪破亿。
所以想要往南洋乃至欧美扩张的话，凭借这点利润肯定是不太够的。
上市则是最好的选择。
陈家华当然也可以给新报报业投钱，但报刊行业注定会没落，往里投钱没有任何意义。 ↑返回顶部↑
一个辛辛苦苦，盈利水平已经达到极限了，就算上涨也是随行就市，上涨有限。
这样的选择可谓非常简单，绝大部分闭着眼都会选择收租。
如果不是这四栋工业大厦属于自家的物业，不然新报报业也会考虑将印刷厂搬迁到更偏僻的地方。
如果不是不允许搬迁到内地，陈家华都会选择搬到内地。
不仅写字楼的租金在涨，工业大厦的租金同样在涨。
而且沙田工业邨作为香江老牌工业邨，很多工厂都已经搬走了，现在大都改建成企业办公室。
租金水平虽然比正经的写字楼低，但也同样很可观。
如果不是自有物业，印刷厂每年光是交租金或许就要花掉当前利润的一半以上。
所以在香江，你开一间工厂，还真不如拥有一间商铺赚得多赚得稳。
如果不是公司确实需要，新报报业集团都不会专门去搞这个收租业务。
这次公司上市，正好需要重组公司业务，剥离非主营业务或不良资产。
陈家华计划将这收租业务委托给华人置业，人家才是专业经营物业以及收租的。
到时候新报报业每年与华人置业结算就行，然后专心经营报刊传媒业务。
而现在，三块资产的盈利加起来，高达两亿一千万港币。
这两年的利润大差不差，都是两亿一千万港币左右。
这也是为什么说新报报业集团在香江发展到瓶颈了。
不仅格份报纸和杂志的销量这两年的增长微乎其微，利润的增值也几乎停滞。
这应该是达到了新报报业集团当前在香江的发展极限了。
除非继续收购其他报纸或者杂志，不然业务很难继续扩张。
既然来到了顶峰，现在大环境不错，或许还能继续保持几年。
但陈家华是非常清楚的，随着互联网的兴起，报纸都快要被淘汰了。
等到九十年代中后期之后，报纸销量以及利润都会缓慢下跌，想要继续维持现在的水平可能都很难。
反倒是往南洋乃至欧美扩张能够继续增长公司的盈利水平，或许还能够在互联网浪潮的冲击下继续屹立不倒。
报业集团别看影响力很大，但是盈利能力并不高。
作为香江第一大报业集团的新报报业，去掉印刷厂与租金收入，每年的盈利不过才一亿五千万。
历史上的明报集团规模比新报报业还更小，其每年的利润还没破亿，巅峰的几年也才堪堪破亿。
所以想要往南洋乃至欧美扩张的话，凭借这点利润肯定是不太够的。
上市则是最好的选择。
陈家华当然也可以给新报报业投钱，但报刊行业注定会没落，往里投钱没有任何意义。 ↑返回顶部↑