第305章 硬碰硬，五十亿！（2 / 5）
原为中华巴士位于中环的总站，总面积为14.4万伬。
这块地皮要求兴建最少两栋大厦，总建筑面积不超过两百四十万伬，自持或者售卖都可，开工时间同样必须在一年以内。
而且香江交易所的交易大堂也将迁入新建大厦，所以中标者在设计大厦的时候需要考虑到这一因素。
拍卖正式开始，起拍价二十五亿港币，每次加价不得低于五千万港币。”
话音刚落，拍卖师就直接落锤，预示着大家可以举牌竞拍了。
光听到这个起拍价，就让不少人倒吸了口凉气。
二十五亿的价格比之前最高的成交价格还要高许多。
对于一些地产公司来说，别说参与竞争了，就是起拍价所需要的资金他们也很难拿出来。
而且就算有实力拿出来的地产公司，也不敢将资金完全压在这一个项目上。
这对于任何一家公司来说，孤注一掷都是非常危险的，稍有不慎就会全盘皆输。
到时候就不是自己有没有能力运营这个项目的问题了，你让自家公司处于险境，竞争对手肯定也会疯狂针对你。
所以能够拿下这块地皮的，惟有像置地、太古、新世界发展、华人、长实以及新鸿基等地产巨头。
“26亿！”
首先出价的正是恒基兆业的李钊基，他在拍下第一块位于旺角的地皮之后，就再没出过手，显然他对这块地王同样很眼馋。
不过今天李钊基的风格似乎有些不一样。
他和李超人一样，都是热衷于搞住宅地产项目，恒基兆业也被媒体称为小型住宅之王。
这不是说他是小一号的住宅之王，而是小型住宅的房子恒基兆业建地最多。
这和恒基兆业与其他地产公司迥乎不同的发展方式。
李钊基起家就是以收购旧楼然后拆除重建再出售获利，恒基兆业自然延续了这一发展方式，只不过做的规模变地更大。
从七十年开始，恒基兆业就在一些老旧地区大规模收购旧楼。
其旗下有一支专门的游说团队，长期游说旧楼业主，以各个击破的方式说服他们出售他们所拥有的住宅单位。
恒基兆业在拿下整栋楼的产权之后随即进行拆除重建成高层小区，然后再出售获利。
为了收旧楼，李钊基甚至还在欧美华人聚集区刊登收旧楼的广告，因为有不少业主将房子拿来出租，自己在海外潇洒。
也正是他这种锲而不舍的作风，让他走出了一条发展大道。
当然这很多都是媒体宣传出来的，当然不是吹嘘，恒基兆业在收旧楼方面的确很专业。
但过程远没有那么和谐，想想就知道，收旧楼是好听的说法，还有另一种说法就是拆迁，这还是一家民营地产公司主导的拆迁。
这其中有多少血与泪就不足外人道了。
李四叔在香江社团有着极大的影响力，因为很多社团都要在他手下搵饭吃。
在八十年代之前，香江这边也同样算是草莽时代，崛起之路重来都不是一片祥和。
现在这些大佬有一个算一个，没有一个不是狠角色。 ↑返回顶部↑
这块地皮要求兴建最少两栋大厦，总建筑面积不超过两百四十万伬，自持或者售卖都可，开工时间同样必须在一年以内。
而且香江交易所的交易大堂也将迁入新建大厦，所以中标者在设计大厦的时候需要考虑到这一因素。
拍卖正式开始，起拍价二十五亿港币，每次加价不得低于五千万港币。”
话音刚落，拍卖师就直接落锤，预示着大家可以举牌竞拍了。
光听到这个起拍价，就让不少人倒吸了口凉气。
二十五亿的价格比之前最高的成交价格还要高许多。
对于一些地产公司来说，别说参与竞争了，就是起拍价所需要的资金他们也很难拿出来。
而且就算有实力拿出来的地产公司，也不敢将资金完全压在这一个项目上。
这对于任何一家公司来说，孤注一掷都是非常危险的，稍有不慎就会全盘皆输。
到时候就不是自己有没有能力运营这个项目的问题了，你让自家公司处于险境，竞争对手肯定也会疯狂针对你。
所以能够拿下这块地皮的，惟有像置地、太古、新世界发展、华人、长实以及新鸿基等地产巨头。
“26亿！”
首先出价的正是恒基兆业的李钊基，他在拍下第一块位于旺角的地皮之后，就再没出过手，显然他对这块地王同样很眼馋。
不过今天李钊基的风格似乎有些不一样。
他和李超人一样，都是热衷于搞住宅地产项目，恒基兆业也被媒体称为小型住宅之王。
这不是说他是小一号的住宅之王，而是小型住宅的房子恒基兆业建地最多。
这和恒基兆业与其他地产公司迥乎不同的发展方式。
李钊基起家就是以收购旧楼然后拆除重建再出售获利，恒基兆业自然延续了这一发展方式，只不过做的规模变地更大。
从七十年开始，恒基兆业就在一些老旧地区大规模收购旧楼。
其旗下有一支专门的游说团队，长期游说旧楼业主，以各个击破的方式说服他们出售他们所拥有的住宅单位。
恒基兆业在拿下整栋楼的产权之后随即进行拆除重建成高层小区，然后再出售获利。
为了收旧楼，李钊基甚至还在欧美华人聚集区刊登收旧楼的广告，因为有不少业主将房子拿来出租，自己在海外潇洒。
也正是他这种锲而不舍的作风，让他走出了一条发展大道。
当然这很多都是媒体宣传出来的，当然不是吹嘘，恒基兆业在收旧楼方面的确很专业。
但过程远没有那么和谐，想想就知道，收旧楼是好听的说法，还有另一种说法就是拆迁，这还是一家民营地产公司主导的拆迁。
这其中有多少血与泪就不足外人道了。
李四叔在香江社团有着极大的影响力，因为很多社团都要在他手下搵饭吃。
在八十年代之前，香江这边也同样算是草莽时代，崛起之路重来都不是一片祥和。
现在这些大佬有一个算一个，没有一个不是狠角色。 ↑返回顶部↑